Примером удачного получения «теплого» кредита участниками ОСМД является история совладельцев многоквартирного дома в Киевской области. ОСМД Котельникова-31, которое расположено в столице, смогло получить кредит размером 467 000 грн.
Интересным данный случай делает то, что данное сообщество стало первым в нашей стране, кто получил кредит от ОТП Банка. Выдача кредитных средств состоялась по программе денежного обеспечения энергоэффективности жилых домов. На Украине такая программа проводится Европейским банком реконструкции и развития. Программа получила международное название IQ energy.
Киевское ОСМД, которое оформило кредит, получит компенсацию по данной программе. В данном конкретном случае такая выплата будет составлять 40 процентов от тела займа. Представители ОСМД сообщили, что данный проект предусматривает в первую очередь замену 66 окон, которые не выполняют свои функции из-за долгого срока эксплуатации. Кроме того, замена ждет и старые двери в многоквартирном доме. В рамках проекта должны установить энергоэффективные оконные стеклопакеты.
Глава ОСМД Котельникова-31 Костюк Николай убежден, что порядок и комфорт многоквартирных домов зависит только от его жителей. Также господин Костюк заявил, что члены ОСМД очень рады стать первопроходцами в данном вопросе. Кредитные средства помогут сделать их жилье теплее и экономичнее. Николай Костюк утверждает, что не следует ждать, пока государство решит жилищные проблемы и неурядицы. Жители многоквартирных домов должны сами проявлять инициативу и изменять условия проживания в лучшую сторону.
Представитель руководства международной программы по утеплению жилья в Украине Булгакова Оксана заявила, что отсутствие централизованных мероприятий по утеплению многоквартирных домов исключает повышение показателей энергетической эффективности в пределах страны. Поэтому ОСМД для решения данной проблемы должны активно подключаться к программе IQ energy.
Следует обратить внимание на то, что утепление жилья не только делает проживание более комфортным и снижает вредные выбросы углекислого газа в окружающую среду, но и заметно повышает стоимость такого жилья на рынке недвижимости.
В руководстве ОТП Банка заявили, что займы для ОСМД предусматривают довольно широкий выбор энергетически эффективных программ.
Кредиты позволяют:
— провести тепловую изоляцию стен, пола и крыши дома;
— модернизировать системы поставки тепла;
— провести установку тепловых счетчиков;
— установить индивидуальные пункты обогрева;
— повысить показатели общей энергетической эффективности.
Специалисты отмечают, что компенсационные выплаты в рамках программы утепления жилья могут быть использованы представителями ОСМД не только на основную категорию проекта. Эти средства могут быть потрачены на услуги, монтажные работы, дополнительные материалы. Но данное правило действует, если все перечисленные расходы были оформлены за счет кредитного займа в банке, являющегося партнером программы IQ energy.
Сайт международной программы по утеплению жилья содержит специальный каталог, в котором собрано более семи тысяч энергоэффективных технологий и продуктов, которые можно использовать в рамках проекта.
Займы от ОТП Банка в рамках программы IQ energy могут составлять от 200 000 грн до двух миллионов. Кредит выдается сроком на пять лет. Годовая процентная ставка составляет 17,5 процента. При этом существует одноразовая комиссия — 1,25 процента.
Программа IQ energy призвана повысить показатели энергоэффективности жилья украинцев и создать для них более комфортные условия. В нынешних условиях такой проект способен значительно снизить сумму коммунальных платежей.
